Experții nu văd cu ochi buni o eventuală inițiativă de a oferi gratuit terenuri de construcții pentru investitorii care ar dori să dezvolte proiecte imobiliare de lux în Moldova, fie ele și de sute de milioane de euro. Aceștia susțin că o asemenea facilitate ar prezenta mai multe riscuri decât avantaje. Și Agenția Proprietății Publice susține că se rezumă, deocamdată, la cadrul juridic în vigoare.
„Noi și așa avem o concentrație destul de mare și faptul că imobilele sunt și așa inaccesibile pentru marea majoritate a cetățenilor. Atribuirea terenului gratuit asta nu înseamnă că cetățenii vor avea ceva de câștigat. Sunt investiții care se vor recupera pe termen lung, dar pe termen scurt cetățenii o să resimtă imediat că în Chișinău prețurile sunt și mai mari la locuințe”, a declarat expertul imobiliar, Victor Cernomorcenco.
Experții avertizează că un asemenea mecanism ar fi nedrept față de investitorii care au investit deja milioane de euro în Moldova, fără să beneficieze de facilități similare. În plus, spun ei, se pot isca probleme de ordin juridic.
„Noi deja în Moldova avem câteva proiecte imobiliare de peste 200 de milioane de euro și atunci tu faci o discriminare, cu ce ocazie unuia să-i oferi teren și altuia nu. Orice exceptare de la legislație seamănă mai mult ca o escrocherie. Sună foarte dubios și recomandarea mea pentru autorități este să nu ducă astfel de discuții. Ce treabă are Guvernul să se bage în investiții private? Dacă Guvernul crede că în Moldova avem nevoie de hoteluri atunci să pună TVA de 8 procente, dar nu să-l ridice la 20%”, a menționat expertul economic, Veaceslav Ioniță.
Am solicitat o reacție și de la Agenția Proprietății Publice. Într-un răspuns pentru TV8, instituția precizează că legislația în vigoare nu prevede un asemenea mecanism de acordare a facilităților, iar orice măsuri suplimentare trebuie să aibă un temei legal clar și să respecte interesul public. Totuși, APP menționează că este deschisă pentru dialog cu investitorii.
„Ar fi utilă o discuție instituțională pentru a identifica ce anume solicită investitorul și ce opțiuni legale ar putea fi analizate. Astfel, comunicarea publică poate fi urmată de acțiuni concrete”, se arată în reacția APP.
